Financiamento Caixa Habitação

Fazer um financiamento é uma responsabilidade muito grande, ainda mais quando você está financiando o imóvel da sua vida, ou seja, a casa que deseja para morar. Você precisa de um plano financeiro perfeito para não se apertar om o decorrer dos anos.

Com o Financiamento Caixa Habitação você encontra inúmeros tipos de financiamentos com parcelas que cabem no seu orçamento. Confira no artigo o que você precisa saber para fazer o financiamento Caixa Habitação.

Financiamento Caixa Habitação Como Funciona?

O financiamento Caixa Habitação teve algumas mudanças por parte do Conselho Nacional Habitacional e o Banco Central. Confira quais foram:

Financiamento Caixa Habitação

Financiamento Caixa Habitação. Imagem: divulgação

1º se for usado o modelo SAC, poderá ser financiado até 80% do valor do imóvel novo, tendo que pagar 20% do valor do imóvel como entrada. No caso de imóvel usado o financiamento é de 70% pagando de entrada 30% do valor do imóvel.

2º se for pela tabela Price, o valor que deverá ser pago na entrada cai para 60% no sistema Pró-Cotista e 70% para Carta de Crédito FGTS;

3º nas parcelas já vem embutidos a correção monetária e as taxas de juros.

Como as regras estão mudando a toda hora é preciso ficar atento se surgirem novas mudanças antes de fazer o seu financiamento.

Financiamento Caixa Habitação documentos

Para adquriri um imóvel usando o Financiamento Habitação Caixa é necessário apresentar os seguintes documentos:

COMPRADOR (ES) – PF (Pessoa Física)

– Documento oficial de identificação

– Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses

USO DO FGTS

– Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal

– Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS

IMÓVEL

– Certidão Atualizada de Inteiro teor da Matrícula

VENDEDOR (ES) – PF (Pessoa Física)

– Documento oficial de identificação

– Comprovante de estado civil

Financiamento Caixa Habitação rendas

Se você for fazer um Financiamento Caixa Habitação por intermédio do programa Minha Casa Minha Vida deverá estar dentro dos valores das rendas abaixo:

Financiamento Caixa Habitação

Financiamento Caixa Habitação. Imagem: divulgação

Na faixa 1 as famílias poderão ter renda mensal de até R$ 1.800 reais;
Na faixa 1,5 as famílias poderão ter renda mensal de no máximo R$ 2.600 reais;
Na faixa 2 as famílias poderão ter renda mensal de no máximo R$ 4.000 reais;
Na faixa 3 as famílias poderão ter renda mensal de no máximo R$ 7.000 reais.

Financiamento Caixa Habitação simulador

Uma forma de saber quanto você vai pagar por mês ao comprar um imóvel com o Financiamento Habitação da Caixa é através do simulador que a entidade disponibiliza no seu site. Você só precisa acessar o link aqui e preencher o formulário com as informações conforme for solicitando, lembre-se que não pode pular nenhuma etapa, ou você não conseguirá obter as informações que necessita.

O mais legal é que você pode fazer várias simulações até chegar no valor ideal do financiamento do seu imóvel. A Caixa é o banco que oferece as menores taxas e juros para financiamento do imóvel, seja novo ou usado. Você pode ter a tranquilidade de morar em um imóvel seu e sair do aluguel.